哪些房地产不能典质？

     市建行让其出具担保，学院以校实验大楼作担保，双方并在借贷合同的相关条款中具明。

     年底省建行法律参谋室在入行经济合同检查时，发现市建行与学院签订的合同存在显著违法之处，责令改正。

     那么他们的合同毕竟有什么题目呢?　　答： 某学院与市建行签订的合同确实是违法的。

     《城市房地产典质治理办法》明确划定： 用于教育，医疗，市政等公共福利事业的房地产不得设定典质。

     为什么要作这样的划定呢?由于典质的房地产随时会因合同得不到履行，而要予以处置，而公共福利事业关系到庶民民生，把它们作为典质对象，会给社会造成混乱。