商品房预订定金合同
商品房预订定金合同 甲方： （卖方）： ___________________住所： ______________________________邮编： _____________________________法定代表人： ________________________联系电话： __________________________委托代办署理机构： ______________________住所： ______________________________邮编： _____________________________法定代表人： ________________________联系电话： __________________________乙方（预订方）： __________________住所： ______________________________邮编： ______________________________证件名称： ___________________________证号： _______________________________联系电话： __________________________法定代表人： _________________________委托代办署理人： _________________________住所： ______________________________邮编： ______________________________证件名称： ___________________________证号： _______________________________联系电话： __________________________甲，乙双方遵循自愿，公平和老实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订座落______________________房屋（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋的所有权证（证书号： _________），并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。
第二条 甲，乙双方商定按下述第种方式计算该商品房价款： 1．按建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米______元，总金额（______币）______元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（______币）每平方米______元，总金额（____________币）元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（______币）______元整。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲，乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲，乙双方约定，预订期为______天（不超过十五天），乙方于______年______月______日前_____________与甲方签订《商品房买卖合同》（浙江省建设厅，浙江省工商行政治理局联合监制）。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告，售楼书，样品所标明的房屋平面布局，结构，建筑质量，装饰尺度及附属举措措施，配套举措措施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条，第八条商定的情形外，甲方拒尽签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒尽签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒尽签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理，房屋交付，房屋质量，违约责任，争议解决方式等条款，存在不合，不能协商一致；2．甲乙双方签订本合同后，签订商品房出售合同前，由司法机关，行政机关依法限制该房屋房产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒尽签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1．甲方未遵守本合同第二条，第五条商定的；2．甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的典质，查封等事实的。
第九条 甲乙双方应当在商定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。
商定期限内未签订的，本合同自动失效。
第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1．提交_______仲裁委员会仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十一条 本合统一式___份，甲乙双方各持___份，_________，___________各执一份。