商品房购销合同（二）

      商品房购销合同（二）甲方： __________________乙方： __________________甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经卡脖子签订合同条款如下，以便共同遵守。

     第一条　乙方向甲方购买坐落在__________度假村__________组团内__________楼房__________栋。

     建筑面积为__________平方米。

     其面积以__________省《建筑面积计算规则》为准。

     第二条　商品房售价为人民币__________元。

     其中包括配套的配电室，临时锅炉房，道路，绿化等工程举措措施的用度，但不包括建筑税和公证费。

     第三条　付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________％，计人民币__________元，（其中__________％为定金）。

     待房屋建设工作量完成一半时再预支__________％。

     房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

     房屋建筑税款由甲方代收代缴。

     第四条　交房时间甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。

     第五条　乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。

     届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。

     第六条　乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家划定，对房屋质量题目实行保修（土建工程保修一年，水电半年，热气一个采热期）。

     第七条　违约责任1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。

     2．甲方如不能定期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。

     甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以平等前提由乙方付给甲方作为奖励。

     第八条　乙方需要安装电话，由甲方解决，用度由乙方承担。

     第九条　乙方对所购房屋享有所有权，但必需遵守国家有关房屋治理划定及度假村治理办法。

     第十条　甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关入行仲裁。

     第十一条　本合统一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有平等法律约束力。

     第十二条　本合同双方签字盖章经公证后生效。

     本合同未绝事宜另行协商。

     第十三条　本合同附件1．房屋平面位置及占用土地范围图（略）2．__________度假村别墅暂行治理办法（略）甲方： （盖章）________________代表： ________________________地址及电话： __________________开户银行： ____________________帐号： ________________________乙方： （盖章）________________代表： ________________________地址及电话： __________________开户银行： ____________________帐号： _________________________________年________月_______日